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中古マンション

2025年12月リノベーション済み/最寄駅徒歩10分/九条住宅 B棟

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【外観】

【居間・リビング】

【洋室】

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【キッチン】

【浴室】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【収納】

【駐車場】

【駐輪場】

【その他】

価格	1,690万円	交通	近鉄京都線「東寺」駅徒歩10分バス5分南区総合庁舎前（京都市）下車徒歩5分
間取り	2LDK	所在地	京都府京都市南区西九条南田町 4番地
専有面積	52.10㎡	築年月(築年数)	1971年 5月 (築54年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★新規リノベーション物件　2025年12月1日完成
●システムキッチンnew!
●ユニットバスnew!
●洗面化粧台new!
●ガス給湯器new!
●トイレnew!
●建具new!
●上水・下水配管更新new!
●全室床材張替、全室クロス張替new!
●全室LED照明付きnew!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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2025年12月リノベーション済み/最寄駅徒歩10分/九条住宅 B棟の物件詳細

所在地	京都府京都市南区西九条南田町 4番地
交通	近鉄京都線「東寺」駅徒歩10分バス5分南区総合庁舎前（京都市）下車徒歩5分
価格	1,690万円	管理費	6,000円
修繕積立金	9,000円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 11階建	築年月(築年数)	1971年 5月(築54年)
専有面積	52.10㎡	バルコニー面積	6.00㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	2LDK LDK 14.5帖 / 洋室 4.5帖 / 和室 4.5帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年12月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に一部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
土地の権利形態
駐車場	空有、形式：自走式、月額料金：14,000円(税込)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台
その他条件
備考
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取引態様	売主	物件番号	100078907
情報公開日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月27日
取引条件の有効期限	2026年2月27日
取扱い会社	株式会社アーサス〒606-8384 京都府京都市左京区新生洲町106 京都府知事(10)第7454号社）全国宅地建物取引業協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。